摘要：
智能家居的什么功能是你最期待的？长租公寓是个啥？为何频频需求上市？共享公寓什么意思？怎么看公寓房？智能家居的什么功能是你最期待的？目前都是智能化操控个人感觉如下几点:1、小电器，那... 智能家居的什么功能是你最期待的？
目前都是智能化操控个人感觉如下几点:
1、小电器，那种智能控制，声控等，如:灯、
2、人体感应设备，进去空间里，人体体温，适应温度等！
3、解放双手，智能扫地，智能锅，智能洗澡等等.
4、安全，机器智能化代替人工操作！
长租公寓是个啥？为***频需求上市？
我们先来看看百科的回答：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。
其实在我看来就是做长期转租的“二房东”，应该资金方面不是特别雄厚，再加上合作公司众多，出现的问题也比较多。近期，因发生在全国多个城市的一系列“爆雷”***，长租公寓正处在风口浪尖。继乐伽“爆雷”后，悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、杭州德寓科技、国畅公寓等多家长租公寓被曝拖欠房东租金，资金链出现问题。此外，西安9家长租公寓被当地住建部门点名，多部门将联合对9家公寓企业实施惩戒。不过，这些“爆雷”***主要集中在中小公寓或二房东身上，没有出现真正的品牌公寓。
2016年到2018年，在持续的政策红利下，各类企业集中进军长租公寓，开发商、中介机构、酒店运营商纷纷抢占市场蛋糕。据不完全统计，目前排名前30位的房企中至少有三分之一已涉足长租公寓。
但是其中出现的问题可以通过上市来解决，为什么呢?
公司上市之后，就可以通过再融资、发行债券等渠道获取相对廉价的资金，有上市公司的平台做背书，找银行***自然也不是难事。另外，企业一旦上市之后，通过并购等方式将企业持续做大，就有了更多的可能性。当然，通过上市，企业老板也实现了身价的暴增。
可是事与愿违，上交所终止审核融创3亿长租公寓ABS发行***。后续。。。。。。
共享公寓什么意思？
我们先了解一下什么是共享空间。最早是由美国建筑师J·波特曼（John Portman）在把通高中庭空间纳入酒店建筑设计时提出的一种空间概念。旨在让人们从固定围合的压抑空间中解脱出来。需要满足大空间、多功能空间以及人与人交流三个基本需求。
而共享公寓，说白了就是传统长租公寓的升级版，让你在保证个人隐私空间的前提下，共享部分公共空间，共同生活和分享的一种新的租房生活模式。
国外早已出现了一批共享公寓
其实国外就已经开始流行共享公寓。在节约空间成本的同时，还能拓宽当代年轻人的社交属性，满足一个“微型社会”的功能。
共享公寓是指一种住宿模式，多个租客共同居住在同一套公寓中，每个租客拥有自己的私人卧室，而公共区域如厨房、客厅、浴室等则是共享的。租客可以共同分担房租和公共设施的费用，享受更经济实惠的居住方式。
共享公寓通常提供家具和基本设施，方便租客入住。这种住宿模式适合那些希望节省开支、社交交流和寻找更灵活居住方式的人群。
怎么看公寓房？
公寓房看房需从以下五点考虑：
1.首先看是不是旺地，挑选公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。
2.其次看物管和开发商，由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定公寓值的关键。
由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊在住户的头上，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的价格必然要高于附近的住宅。对于住户而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。
3.看是否配齐家具家电，大部分之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端住户。
4.看区域规划前景怎么样，一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端群体等。
5.看楼层朝向，尽量原则端头房和东向房，对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的房价会比差的要高，但入住后能避免夏天西晒。
到此，以上就是小编对于成都公寓智能家居品牌定位的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都公寓智能家居品牌定位的4点解答对大家有用。
