摘要：
好户型是怎样的？能分享小小看房心得吗？好户型是怎样的？能分享小小看房心得吗？通过大量的看房经验得出，好的户型一般具有如下特点：1.面积大小和房间数量。总面积和房间个数适中，与家庭人... 好户型是怎样的？能分享小小看房心得吗？
通过大量的看房经验得出，好的户型一般具有如下特点：
1.面积大小和房间数量。
总面积和房间个数适中，与家庭人口组成数量，对功能空间的需求及投资预算相匹配。
2.朝向。
从***光的角度即自然日照受光时间的长短，南北朝向的比其它朝向比如东西朝向的要更好。
3.位置。
单元式住宅在楼宇中的位置有边户如东户，西户和中户之分，一般来说中户，东户比西户会更好，西户因为西照的问题一般装修时需在隔热，遮阳方面有所加强。
3.公摊。
房屋面积有建筑面积和套内净面积之分，一般建筑中都是存在公摊面积的，公摊面积相对越少，得房率越高越好。
4.通风***光。
专业的问题不在多说，说一个看房的小技巧，看房的时候带一条狗或抱一个一个婴儿，在房间里都转转，静候十分钟，如果狗狗或孩子能自己在房子里安静的待着，就是好房子，然后再看户型。户型就简单了，户型方正，空间利用率高，动静分离，***光、通风。选房的话还要看室外环境，周边配套，其实最主要的应该是选择邻居。只是这最重要的一条却是最不好做到也最容易忽略的。如果我的回答如果对您有帮助的话，请把我推荐给您身边的朋友。
好户型怎样？(全篇干货)
一、户型方正、南北通透、动静分离。
1.户型方正无异形结构。凸出、凹进、三尖形、不规则弧形、顶上有横梁的户型结构不是好户型。
2.户型通透、***光好。这里并不仅仅只限于南北通透(声明本人不信风水)，东西通透也可以呀；通透了***光自然就好了。
3.户型要有门厅(落尘区)、动区、静区，且相互分离且迴游动线距离最短。
必须要有门厅落尘区，给家人一个缓冲和暗示，同时也避免将灰尘、雨水带入家中。
门厅落尘区、厨房餐厅就餐和沙发休闲活动区、卧室睡觉和书房看书习字静区必须分离，不能相互干扰。
二、卧室房间尺寸要合理，重点说三遍尺寸要合理、合理、合理！
1.8米的床实际尺寸是1.9米宽、2.2米长，床两边要有0.6米的过道两边就1.2米，衣柜厚度是0.6米，总共长度是3.7米；床前过道要有0.8米加2.2米就是3米。
只有保证3.7米*3米的空间才能布置下1.8米的床，才能保证行动路线不受阻碍！当然1.5的床减0.3米就可以了，3.4米*3米。
三、卧室门与卧室窗对着最好，空气流通，釆光良好
四、屋内过道必须保证两个人能并排通行，要1.2米宽。
五、卫生间门不能正对卧室门，避免卫生间浊气窜入卧室，影响家人健康！
六、大门不要正对卧室门，避免隐私暴光，增加静区私密性。
七、卫生间尺寸必须要满足洗漱、入厕、洗浴、洗衣机的放置尺寸。
八、厨房尺寸必须满足洗、切、炒、蒸饭和冰箱的归划尺寸。
九、客卫位置要合理，使其夜晚入厕距离最短！
以上我是针对常规家庭来说的，具体到每个家庭要根据实际情况具体分析，可留言共同探讨！
好户型得首先也要配上好地段，这样整个从心里到价值都会得到保障，就是物有所值，钱要花到刃上。
好户型是左青龙，右白虎，南边有灶，西边有财，4房2套间3卫2厅，4房分别分布在左右两边，客厅餐厅分两区，进门有玄关，阳台够大。
李老板是位比较讲究的人，他家的户型就特别棒，360多方，7个套房分布在左右两区，中间是个足够大的客厅和餐厅两个区域，还有个独立的品茶区，和一个独立的汉蒸房，阳台超大，有足够的活动空间，绝对比得上一套别墅。站在12层的阳台上面，视野开阔，南北通透，就是在炎热的夏天不怎么觉得热。在那个小区，堪称楼王。
