摘要：
公寓和家居有什么差别？公寓租房带家具吗？公寓和家居有什么差别？1.落户资格不同，对于购买公寓来说，基本上是不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，但是公寓房不能落户，以后孩子... 公寓和家居有什么差别？
1.落户资格不同，对于购买公寓来说，基本上是不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，但是公寓房不能落户，以后孩子上学也是不可能实现的，而购买普通住宅，就需要符合相关的限贷、限购条件，只有满足这些条件才能进行购买，但是住宅可以落户；
2.产权年限不同，公寓比普通住宅的产权年限要少很多。一般公寓40年，产权房70年。
四大区别告诉你公寓和住宅的不同在哪里？
目前，公寓和住宅是楼市中最为常见的两种房屋性质，也是购房者比较关注的类型。但是很多购房者都不了解两者之间的区别，只单纯认为公寓就是小面积的住宅，但实际上不是这样的。
公寓为***式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。另有国产影片、韩国影片与之同名。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
一、公寓跟住宅房有什么区别
1、产权年限不同：后者的用地年限为70年，前者的年限为40或50年。
2、水费和电费不同：由于后者是私人住宅，因此水电费比较低，前者是商用住房，因此水电费是按商业标准收费的。
3、***光不同：前者的***光没有明确的规定，而后者必须满足***光条件。
公寓租房带家具吗？
答：入住公寓住房是没必要带家具的。这是因为出租公寓住房条件是：床、柜、电视、冰箱等杂七杂八生活用品基本具备，甚至厨房用具，卫生间里的洗浴用品也不用带，非常省事省时，方便得很，只要拎包入住即可！
所以公寓租房非常受欢迎，尤其是单身族和上班族青睐，市场拥有量很大。
公寓租房是拎包入住，一切生活用品都是齐全的，所以如果是短期的而且想自己做饭吃的，有家庭氛围的，而且也得有这个经济基础的，可以公寓租房，公寓租房还有人给您打扫卫生，这些个都是租居家房子不能有的服务公寓租房全套设备都有，各项服务和酒店是一样的。
公寓租房都是带家具的，一般都是可以拎包入住的。别的地方我不知道，南京的公寓出租都是现成的一套家具。有电视机、空调、双人床，大衣橱、梳妆台，两把（有的也是4把）椅子、热水器。
普通的公寓晾晒条件好像不太好，一般都是一个公共的大平台晾晒，洗衣机也是投币的那种公用的。
还有公寓一般没有单独的厨房，不让生火做饭，拒绝明火和油烟。当然也可以用电饭锅或电磁炉做一点简单的无烟的美味哦。
还有一些高档写字楼，附近的精装修公寓条件就更好了，所有家具家电一应俱全。
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